1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
豊中市
24.2万円/㎡
前年比-13.9%
ループトーワビル
大阪府豊中市中桜塚二丁目
/ 岡町駅 徒歩5分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
670万円
16.7万円/㎡
338
559
781
1,003
AI査定結果
推定相場価格
670万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
559万円〜781万円
14.0万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ループトーワビル
600万円（15.0万円/㎡）/ 4階 / 40.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 600万円 | 15.0万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 650万円 | 16.2万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/27 | 680万円 | 17.0万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/15 | 750万円 | 18.7万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 24.5万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ループトーワビル 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅5分 | 600万円 | 15.0万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/18 | 中桜塚5丁目テラスハウス 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/03 | 豊高前マンション 豊中市上野西一丁目 | 豊中駅17分 | 600万円 | 13.7万円 | 43.85㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | トーワレジデンス蛍池第2 豊中市箕輪二丁目 | 蛍池駅10分 | 500万円 | 13.9万円 | 36.03㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/26 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、豊中市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は豊中市の平均と比較して38%割安です。